Маврикий, известный как роскошное туристическое направление и глобальный оффшорный центр, привлекает внимание состоятельных российских инвесторов. Сектор недвижимости на Маврикии демонстрирует стабильный рост в последние годы, предлагая широкий спектр объектов на продажу – от 6 миллионов рупий до нескольких миллионов евро. TBI Mauritius, с более чем 14-летним опытом работы в сфере инвестиций и переезда, предоставляет всестороннюю поддержку в подборе объектов инвестирования и сопровождении сделок с недвижимостью на Маврикии.
Возможности для Иностранных Инвесторов
Иностранцы могут инвестировать в недвижимость Маврикия, приобретая жилье как физические лица или через компанию, доверительное управление, фонды или LP. Схема Развития Недвижимости (PDS) является основной государственно-одобренной программой для иностранцев. Она включает проекты, разработанные с особыми правилами и требованиями, чтобы максимально защитить покупателей.
Разнообразие Схем Инвестирования
PDS, IRS и RES: PDS заменила Схему Интегрированного Курорта (IRS) и Схему Недвижимости (RES), предоставляя возможность приобретения роскошных вилл и апартаментов. Покупка жилой недвижимости на сумму не менее 375 000 долларов США дает право на получение вида на жительство.
Апартаменты Ground Plus 2: С 2016 года иностранцам разрешено покупать апартаменты в домах высотой не менее трех этажей при условии одобрения от EDB и стоимости объекта не менее 6 миллионов рупий.
Умные Города (Smart Cities): Это инновационные проекты, где создаются экологически чистые рабочие, жилые и развлекательные зоны. Иностранцы могут покупать землю в Умных Городах, если у них уже есть вид на жительство или разрешение на работу.
Выгоды Инвестирования в Недвижимость Маврикия
- Налоговые льготы: На Маврикии нет налога на капитальные приросты, дивиденды и наследство, а универсальная налоговая ставка составляет 15%.
- Преимущества местоположения: Ограниченный земельный фонд, прекрасные пейзажи, многокультурное общество и стабильность делают Маврикий идеальным местом для инвестиций в недвижимость.
Процесс Покупки Недвижимости с TBI Mauritius
TBI Mauritius предлагает полный спектр услуг для облегчения процесса покупки недвижимости:
- Подбор Недвижимости: Помощь в выборе подходящей недвижимости, от коммерческих объектов до роскошных вилл.
- Юридическое Сопровождение: Консультации и поддержка в юридических вопросах, связанных с приобретением недвижимости.
- Вид на Жительство: Помощь в получении вида на жительство при инвестировании в недвижимость.
- Регистрация Компаний: Помощь в оформлении компании для приобретения недвижимости.
Выбор Недвижимости: Советы от TBI Mauritius
Перед покупкой недвижимости важно учитывать следующие аспекты:
- Гарантии и Страхование: Проверка всех необходимых документов и страховок при покупке недвижимости.
- Местоположение и Инфраструктура: Выбор района проживания в зависимости от личных предпочтений и доступности инфраструктуры.
Заключение
Инвестирование в недвижимость Маврикия с TBI Mauritius – это не только прибыльное вложение средств, но и возможность наслаждаться всеми преимуществами жизни на этом живописном острове. Будь то покупка роскошной виллы или уютных апартаментов, TBI Mauritius предоставит профессиональное сопровождение на каждом этапе вашего инвестиционного пути.